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      住建部:要求房屋交易合同网签备案全覆盖

      “网签备案系统”应与公安民政税务等部门联网

      本报讯(记者 朱开云)住房和城乡建设部昨日发布《关于印发房屋交易合同网签备案业务规范(试行)的通知》。通知要求,各地应按照《房屋交易与产权管理工作导则》(建办房〔2015〕45号)要求建立和完善楼盘表,并作为实行房屋网签备案的业务基础。

      通知明确,在城市规划区国有土地范围内开展房屋转让、租赁和抵押等交易活动,实行房屋网签备案,实现新建商品房和存量房买卖合同、房屋租赁合同、房屋抵押合同网签备案全覆盖。各地房地产主管部门应按照房地产市场监测指标体系和数据标准,建立和完善房屋网签备案系统。

      房地产开发企业、房地产经纪机构、住房租赁企业、银行业金融机构、交易当事人等办理房屋网签备案的,应当进行房屋网签备案系统用户注册,取得新建商品房买卖、存量房买卖、房屋租赁、房屋抵押等相应的房屋网签备案系统操作资格。

      通知要求强化房屋网签备案数据基础,各地应按照《房屋交易与产权管理工作导则》(建办房〔2015〕45号)要求建立和完善楼盘表,并作为实行房屋网签备案的业务基础。

      新建房屋楼盘表,通过预(实)测绘等获取房屋物理状态信息,经预售许可或现房销售备案的,标注为可销售房屋;存量房屋楼盘表,以实测绘建立的楼盘表为基础,通过各项交易业务获取并实时更新房屋相关信息。

      未建立楼盘表的,可通过一次性集中补录、随同房屋网签备案等业务补录方式补建楼盘表。

      通知强调,办理房屋网签备案的房屋,应具备相应的交易条件。以下情形不得进行房屋网签备案:新建商品房未取得预售许可或者现售备案的;存在查封等限制交易情形的;政策性住房未满足上市交易条件的;按政策限制转让的;租赁房屋存在禁止出租情形的;属于禁止抵押范围的。

      房屋网签备案系统应通过与自然资源、公安、财政、民政、人力资源社会保障、金融、税务、市场监管、统计等部门联网,通过人脸识别、信息共享等手段,自动核验交易当事人和房屋是否具备房屋网签备案条件。



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      中新社酒泉8月17日电 (郭超凯)北京时间8月17日12时11分,千乘一号01星作为主星搭载中国航天科技集团有限公司抓总研制的捷龙一号遥一火箭在酒泉卫星发射中心发射升空,卫星顺利进入预定轨道。

      据介绍,千乘一号01星由中国民营企业北京千乘探索科技有限公司(以下简称千乘探索)自主研发,是中国民营卫星创业公司迄今为止自主研发的规模最大的一颗卫星,也是第一颗同时具备遥感和地球探测功能的民营业务卫星。

      千乘探索创始人苗建全告诉中新社记者,“卫星入轨后,将由部署在北京和内蒙古的两套自有地面站,以及中关村前沿技术创新中心的千乘测控网北京指控中心负责测控和长期在轨运营,并为一处试点土地提供土壤墒情监测管理方案。卫星图象和数据服务还将应用于多领域。”该星历时14个月完成研制,整星重量65公斤,取得30余项自主知识产权,完成10余项技术创新及工程落地。

      按照规划,千乘探索将在未来4年内完成24颗卫星的工程组网,以及全球4套地面站的建设部署,形成全球任一地点的小时级空间信息服务能力,补充中国在轨空间基础设施能力。(完)



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